1989〜1999年築, 専有面積77.08㎡〜97.08㎡の平均販売価格
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東急ドエル・アルス円山公園
北海道札幌市中央区北一条西二十六丁目
/ 円山公園駅 徒歩2分
1994年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 87.08㎡の場合
相場
4,218万円
48.4万円/㎡
2,633
3,689
4,746
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,746万円
42.4万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月16日
東急ドエル・アルス円山公園
4,280万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 87.08㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 4,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 87.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/16 | 1,780万円 | 42.5万円 | 1階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,890万円 | 45.1万円 | 1階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,990万円 | 47.5万円 | 1階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,090万円 | 49.9万円 | 1階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,090万円 | 46.1万円 | 1階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,050万円 | 49.0万円 | 1階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 東急ドエル・アルス円山公園 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 87.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,490万円 | 41.5万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/30 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅11分 | 3,680万円 | 36.9万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/08 | ファミール宮の森2 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,590万円 | 38.3万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宮の森3条シティハウス 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅10分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 3,690万円 | 37.3万円 | 99.01㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/12 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,750万円 | 37.5万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,400万円 | 39.6万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/09 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/21 | 神宮前シティハウス 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅7分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス北円山 札幌市中央区北九条西二十一丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,789万円 | 37.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/14 | 北円山パーク・ホームズII 札幌市中央区北七条西二十三丁目 | 二十四軒駅9分 | 4,490万円 | 50.4万円 | 89.14㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミナス円山北 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅8分 | 4,280万円 | 42.3万円 | 101.16㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,290万円 | 48.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,198万円 | 41.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/22 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,090万円 | 44.5万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
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